ファミールスクエア八王子

  • 東京都八王子市旭町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 14階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より6.6%割高

販価
6,199万円
85.1万円/㎡
相場
5,816万円
79.8万円/㎡
4,680
5,437
6,195
6,953
AI査定結果
推定相場価格
5,816万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,437万円〜6,195万円
74.6万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ファミールスクエア八王子
6,199万円（85.1万円/㎡）/ 14階 / 72.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/306,199万円85.1万円14階 72.85㎡ 3LDK南西
2025/02/243,480万円56.6万円7階 61.53㎡ 3LDK西
2025/02/205,180万円65.0万円11階 79.69㎡ 3LDK北東
2024/11/105,499万円62.0万円4階 88.64㎡ 3LDK+S南
2024/04/264,180万円57.4万円2階 72.85㎡ 3LDK南
2024/01/273,798万円61.7万円7階 61.53㎡ 3LDK東
2023/12/073,798万円61.7万円7階 61.53㎡ 4LDK東
2023/11/123,798万円61.7万円7階 61.53㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/09/233,840万円62.4万円7階 61.53㎡ 3LDK東
2023/08/253,840万円62.4万円7階 61.53㎡ 2LDK+S北
2023/07/083,980万円64.7万円7階 61.53㎡ 2LDK+納戸×北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
ファミールスクエア八王子
八王子市旭町
八王子駅3分 6,199万円85.1万円72.85㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年169戸SRC
2025/09/29マクシスタワーズアーバンデュオ
八王子市横山町
八王子駅9分 6,180万円79.3万円77.9㎡3LDK17階 / 20階建 南2003年160戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、八王子市では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は八王子市の平均と比較して92.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
八王子市
44.2万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ファミールスクエア八王子
所在地東京都八王子市旭町
交通中央線八王子駅徒歩3分
築年月1998年
階数14階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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